『官方』上海永泰三里城售楼处发布：探索理想居住新境界！项目3批次已经过会，均价8.2万，装修交付，根据我们实地踩盘发现，项目将有两种装修方式，普通装修带中央空调、地暖和智能家居，预计2026年8月交房。

　　永泰三里城售楼处电话：【预约☎】不难发现，贴近中央活动区的中外环板块更为热门，尤其是浦东金色中环带上的板块，如三林滨江。

　　前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的黄金组合，将三林滨江的价值高度推向顶峰。

　　三林滨江无疑是中外环少有的10万/㎡+热门板块，别墅价格更是高达13.38万/㎡，板块价值也已深入人心。

　　永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，洋房+叠加均价也仅约8.6万/㎡，无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！

　　项目二期主推320套房源，建面约99-151㎡高层，建面约-241㎡洋房/叠加，过会均价约8.2万/㎡。

　　永泰三里城即浦东新区三林社区Z000701单元15-15B地块，该地块属于三林镇金光村“城中村”改造项目的一部分。2022年12月，浦东新区人民政府官网公示了该地块的出让结果，经过遴选，上海香印城市建设投资发展有限公司以总价332640万元竞得该地块，

　　项目四至范围：块东至15-15A和15-15B地块、西邻新桥港、南至永泰路、北邻三林塘，整体位于鑫筠明苑东侧！

　　1栋17F保障房、1栋17F自持租赁住房以及若干社区配套用房！土地面积44835.6㎡，总建筑面积89671.2㎡，容积率2。永泰三里城售楼处电话：【预约☎】

　　永泰三里城项目按照三星级绿色建筑进行设计，施工建设整体采用近零能耗技术方案，立足以人为本的使用需求，创造环保、健康的居住体验，引领城中村项目低碳、绿色、高品质建设发展。值得一提的是，项目被

　　其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

　　「永泰三里城」二期，即浦东新区三林社区Z000701单元15-15B地块，项目属于三林镇金光村“城中村”改造项目的一部分。项目西侧即是最新规划的前滩、三林滨江区域，可以共享这2个重磅规划板块的高能级配套。周边基本被动迁房包围，未来板块内没有大的规划，基本没有什么想象空间，整体的城市界面也不会有很大的改变。不过生活配套还是比较成熟的，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等。但教育资源整体比较一般。永泰三里城售楼处电话：【预约☎】

　　地铁可直达前滩、徐汇滨江、徐家汇等核心商圈。自驾方面，项目周边临近中环路、外环高速、南北高架等多条主干道，3分钟可上外环高速、5分钟上中环，自驾出行十分便捷。

　　商业配套：项目东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，可完全满足日常生活所需。项目西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套。

　　参考周边小区，目前对口的是三林小学、上海育人中学、三林中学东校，教育资源较为一般。（期房不承诺学区）

　　距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的甲等综合医院。

　　永泰三里城项目东至15-15A和15-15B地块、西邻新桥港、南至永泰路、北邻三林塘，整体位于鑫筠明苑东侧。项目周边无明显的不利因素米乐M6官网，东侧现状为空地和集发大楼，目前规划为2幅商品房用地，再往东就是中房金谊广场。值得一提的是，项目被两条水系包围，未来或将会有一个不错的居住体验。

　　根据规划方案公示，项目拟建设1栋16F高层，6栋17F高层、2栋19F高层，6栋6F多层、1栋配套用房及其他配套设施。容积率2.0，

　　住宅品质方面，永泰三里城高层产品外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，洋房以大面积铝板为主！同时，社区内部配置有泳池、健身房以及约600米滨水跑道！整体满足绿建三星标准，属于近零能耗住宅。从已知的产品细节来看，项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米，复式地下室约3.2米，

　　项目装修品牌方面，三大件包括日立中央空调，带东芝的地暖和新风系统（其中厨房与卫生间不含地暖）。厨卫方面，灶具油烟机为老板、卫生间洁具为科勒，不带智能马桶。可以这么说，基本是该有的都有，但整体装修标准相对一般，后期是否会有装修升级包仍未可知。